Na odlični lokaciji v Trnovljah pri Celju je naprodaj prostorno in sodobno zasnovano 4,5-sobno stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki združuje prednosti samostojne hiše in udobje sodobnega stanovanja

Stanovanje meri 164,9 m² in je zasnovano kot izjemno funkcionalen dom za 4–6-člansko družino. K stanovanju pripadajo tudi dva lastna parkirna mesta ter zaseben, ograjen atrij v skupni izmeri približno 74 m², vse že vključeno v prodajno ceno.

Trnovlje pri Celju | 164,9 m² | 4,5-sobno | novogradnja 2026 | atrij | 2 parkirni mesti | 338.000 EUR

Glavne prednosti nepremičnine

• 164,9 m² bivalne površine
• prostorno 4,5-sobno stanovanje
• novogradnja – 2026
• dvostanovanjski objekt
• lasten vhod
• bližina AC priključka
• 2 lastni parkirni mesti
• talno gretje
• lastna toplotna črpalka
• zelo nizki tekoči stroški
• brez upravitelja in skupnih stroškov
• troslojna okna
• električne zunanje žaluzije
• možnost električne polnilnice
• priprava za klimo in rekuperacijo
• primerno za 4–6-člansko družino

ODLIČNA RAZPOREDITEV NA TREH ETAŽAH

Stanovanje ima lasten vhod in se razprostira preko pritličja, nadstropja in mansarde.

Pritličje:

• vetrolov,
• tehnični prostor s toplotno črpalko,
• priročna shramba,
• stopnišče.

1. nadstropje:

• hodnik,
• kopalnica,
• utility,
• prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico,
• kuhinja,
• izhod na ložo/teraso.

Mansarda:

• velika spalnica,
• dve otroški sobi,
• kabinet,
• kopalnica z WC,
• prostoren mansardni del z visokimi stropovi, ki prostoru daje posebno odprtost in občutek prestiža.

SAMOSTOJNOST, KI JO PONUJA HIŠA

Ena največjih prednosti nepremičnine je, da je zasnovana kot samostojna bivalna enota z lastnim vhodom.

Ni klasičnih skupnih prostorov, ni upravitelja in ni skupnih stroškov. Stanovanje ima ločene priključke elektrike, vode in telefonije ter urejen priklop na javno kanalizacijo.

Ogrevanje je urejeno s talnim gretjem in lastno toplotno črpalko, kar zagotavlja udobno in energetsko učinkovito bivanje ter nizke tekoče stroške.

KAKOVOSTNA IN ENERGETSKO UČINKOVITA GRADNJA

Pri gradnji je bil poseben poudarek namenjen kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in udobju bivanja.

Nepremičnina med drugim ponuja:

• talno gretje po celotnem objektu,
• lastno toplotno črpalko,
• kakovostno troslojno stavbno pohištvo,
• zunanje žaluzije na električni pogon,
• velika dvižno-drsna vrata z izhodom na ložo/teraso,
• kakovostno toplotno izolacijo objekta,
• pripravo za klimatsko napravo,
• pripravo za sobne rekuperatorje,
• elektro priključek do parkirnih mest z možnostjo namestitve električne polnilnice.

Keramika in parketi so lahko izbrani po vaših željah, kar omogoča, da svoj novi dom prilagodite lastnemu okusu.

PRIVLAČNA ALTERNATIVA SAMOSTOJNI HIŠI

Nepremičnina je idealna za vse, ki si želijo prostornost in zasebnost hiše, vendar ne želijo skrbi in stroškov, ki jih običajno prinaša samostojna hiša.

Lasten vhod, zaseben atrij, dve parkirni mesti, lastna toplotna črpalka, brez upravitelja in brez klasičnih skupnih stroškov predstavljajo kombinacijo, ki jo je na trgu težko najti.

CENA: 338.000 EUR + DDV – 4. podaljšana gradbena faza

Pomagamo vam tudi pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine in ureditvi financiranja.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na info@rendera.si ali 040 544 774.