PRODAJA – prostorno 3-sobno stanovanje z balkonom in dvema parkirnima mestoma, Rače

Na Mariborski cesti v Račah prodamo svetlo, dobro vzdrževano in funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju objekta, zgrajenega leta 2008.

Stanovanje obsega približno 76,3 m² neto stanovanjske površine oziroma 84,1 m² bruto površine. Odlikujejo ga prostoren osrednji bivalni prostor, dve ločeni sobi, balkon ter kar dve lastniški parkirni mesti.

Razporeditev prostorov

Stanovanje obsega:

• prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• izhod na balkon v velikosti približno 7,8 m²,
• spalnico,
• dodatno otroško, delovno ali gostinsko sobo,
• kopalnico,
• ločen WC,
• samostojen utility oziroma gospodinjski prostor,
• kletni prostor.

Razporeditev je premišljena in praktična, saj sta dnevni in spalni del stanovanja smiselno ločena. Dodaten utility zagotavlja dovolj prostora za pralni in sušilni stroj ter shranjevanje vsakodnevnih potrebščin.

Oprema in dodatne prednosti

Stanovanje je opremljeno z:

• rekuperacijskim sistemom,
• klimatsko napravo,
• zunanjimi žaluzijami,
• komarniki,
• novejšimi protivlomnimi vhodnimi vrati.

K stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti, kar predstavlja pomembno prednost za družino z dvema avtomobiloma.

Lokacija

Rače so odlična izbira za vse, ki želijo živeti v urejenem in mirnejšem okolju, hkrati pa ohraniti dobro povezavo z Mariborom, Slovensko Bistrico, Ptujem in drugimi kraji v regiji.

V naselju je na voljo pomembna vsakodnevna infrastruktura, kot so trgovine, šola, vrtec, knjižnica, zdravstvene storitve, pošta, gostinska ponudba ter športne in rekreacijske površine. Nova zdravstvena postaja v Račah vključuje ambulanto splošne medicine, zobozdravstveno in pediatrično ambulanto ter laboratorij. Občina Rače–Fram

Lokacija je primerna tudi za dnevne migrante, saj Rače ponujajo cestne povezave proti Mariboru in bližnjim avtocestnim priključkom ter železniško postajo.

Za ljubitelje narave je v bližini Krajinski park Rački ribniki–Požeg, približno 500 hektarjev veliko zavarovano območje z označenimi potmi, ribniki in bogatim rastlinskim ter živalskim svetom. Rački ribniki

Ključne informacije

• Lokacija: Mariborska cesta, Rače
• Tip: 3-sobno stanovanje
• Letnik gradnje: 2008
• Nadstropje: 2. nadstropje
• Neto stanovanjska površina: 76,3 m²
• Bruto površina: približno 84,1 m²
• Balkon: 7,8 m²
• Parkiranje: 2 lastniški parkirni mesti
• Oprema: rekuperacija in klimatska naprava
• Primopredaja oziroma vselitev: možna od 1. januarja 2027

Stanovanje je odlična izbira za par, mlado družino ali kupca, ki išče prostoren in udoben dom z dobro razporeditvijo, lastnim parkiranjem ter hitrim dostopom do Maribora.

Cena: 249.000 EUR

Pomagamo vam urediti financiranje ali pri prodaji vaše nepremičnine.

Za več informacij in dogovor za ogled:

info@rendera.si
+386 40 544 774
www.rendera.si