PRODAJA – ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE ZA ŠPORTNO-POSLOVNI ALI HOTELSKI KOMPLEKS POD POHORJEM

Na izjemni lokaciji pod Pohorjem, v enem najbolj priljubljenih rekreacijskih predelov Maribora, je naprodaj zazidljivo zemljišče v velikosti 8.314 m², namenjeno razvoju vrhunskega športno-hotelskega ali poslovnega centra.

Osnovni podatki

• Cena: 1.100.000 EUR + 22 % DDV
• Možnost gradnje: približno 4.000 m² bruto tlorisnih površin
• Veljaven OPPN – sprejet podrobni občinski prostorski načrt
• Izdelan idejni projekt, vključno s tlorisi
• Predvideno parkirišče za cca. 100 vozil neposredno ob objektih

PROSTORSKA ZASNOVA (OPPN) – MOŽNOST GRADNJE

Na podlagi sprejetega OPPN je na parceli predvidena gradnja dveh med seboj povezanih objektov:

Objekt A

• Dimenzije: 25 m x 33 m
• Etažnost: K + P + 1

Objekt B

• Dimenzije: 16 m x 36 m
• Etažnost: K + P + 2

NAMEMBNOST / POTENCIALNE VSEBINE KOMPLEKSA

Zasnovani prostori omogočajo razvoj številnih atraktivnih vsebin, kot so:

• Kavarna ali restavracija z moderno kuhinjo
• Prostori za otroške aktivnosti in rojstnodnevne zabave
• Zdravstveni, lepotni in wellness center (kozmetika, fizioterapija ipd.)
• Trgovski lokali
• Večnamenske dvorane
• Fitnes center
• Prostori za ples, jogo, meditacijo in borilne veščine
• Konferenčni in seminarni prostori
• Hotelski objekt ali apartmajski del

PREDNOSTI LOKACIJE

• Neposredna bližina Pohorja – osrednje športno-turistično območje Maribora
• Tik ob Pekrski gorci, priljubljeni izletniški in rekreacijski točki
• V bližini novega Krajinskega parka z urejenimi sprehajalnimi potmi
• Čudovita sprehajalna pot ob Pekrskem potoku poteka v neposredni bližini
• Velik, funkcionalno zasnovan parkirni prostor za cca. 100 vozil
• Mirno, zeleno okolje z odličnim cestnim dostopom in razvito infrastrukturo
• Izjemen investicijski, turistični in poslovni potencial

Zemljišče predstavlja izjemno priložnost za investitorje, podjetnike in razvijalce, ki iščejo prostor za sodoben športno-poslovni ali hotelski kompleks – v neposrednem stiku z naravo, a hkrati znotraj urbanega okolja in v bližini vseh ključnih turističnih točk Maribora.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte na info@rendera.si ali po telefonu + 386 40 544 774.

Nudimo pomoč pri financiranju in izpeljavi projekta.